南京海珀滨江楼盘门窗装修被指“同价不同质”

admin

近日，现代快报记者接到位于河西南的海珀滨江业主王师长教师（假名）反应，称开辟商在门窗装修上存在“同价分歧质、同期分歧质、同批分歧质、同台中借錢,户型分歧质”的区分看待，并由此激发维权。“大师都是一期的业主，但180㎡如下户型的门窗和180㎡以上户型比拟单价差了最少600-800元/㎡，这太不公允了。”

针对此事，现代快报记者举行了现场查询拜访。

业主

分歧户型门窗尺度分歧

2019年7月20日上午，50余名海珀滨江业主在原项目售楼处门口举行维权。现场，业主王师长教师奉告现代快报记者，本身于2017年11月买了海珀滨江一套133㎡的房源，直到近来他和其他买了小区一期180㎡如下户型的业主才发明，在门窗装修上，开辟商对业主们举行了区分看待，“咱们180㎡如下户型的门窗用的都是华建品牌，而一期180㎡以上的户型和二期所有大户型及小户型采纳的都是YKK门窗”。

王师长教师奉告记者，业主们在查询拜访中发明，YKK和华建品牌窗户的差价为600-800元/㎡，“一样一个楼盘门窗照通例来讲理当尺度同一，而不是区分看待”。不但如斯，很多业主在现场也向记者表达了担心，认为开辟商有可能在其他装修质料上也对房源举行区分看待。

开牙齦炎治療藥,辟商

不存在合同违约举动

随后，现代快报记者采访了海珀滨江的营销总监周亮。他暗示，开辟商已就此与业主举行过交涉。他认为，海珀滨江项目畴前期的样板间展现、营销说辞和合同的装修尺度上都没有违规，与前期方案一致。

同时，周亮奉告记者，在一期房源贩卖的时辰，开辟商配建了两套尺度样板间，此中，180㎡如下户型的样板间配备的门窗一向是华建品牌，只有180㎡及以上户型设置装备摆设的是YKK品牌。

记者同时采访了绿地南京公司前言卖力人杨珊，她也暗示项目不存在合同违约或轻视业主的环境，一切都是依照合同尺度在走。她暗示，项目确切存在部门产物利用纷歧样品牌门窗的环境，但滑鼠墊, 这其实不违规，至于两种品牌之间是不是存在差价，她暗示本身不领会具体环境，必要向工程部进一步领会。

　相干部分

已举行和谐与沟通

就此，现代快报记者采访了市场监视办理局的相干卖力人，他暗示已就此事和谐两边和当局部分举行了沟通。多方达成为了同一定见，认为此事属于衡宇质量问题，应由扶植局卖力处置。建邺区扶植局相干卖力人暗示，此事牵涉到子虚鼓吹问题，应由扶植工程质量监视站处置。

随后，记者接洽了质监站的相干卖力人，他暗示，只要开辟商依照合同商定，利用了及格质料，便可以经由过程验收，详细品牌和型号，他们无官僚求开辟商举行改换。

状师

商定不明，开辟商违约

就此，现代快报记者采访了江苏泰和状师事件所的陶亚敏状师。他暗示，按照业主供给的采办海珀滨江时的预售合同弥补协定第一十条出格提醒，“当局组织毛坯房验收时，乙方赞成拜托甲信用借款,方同一验收，同一装修，同一交付”，且装潢装修尺度确认书傍边，针对窗户这个项目一栏，填写的品牌都是“断桥隔热铝合金窗”，并无标明详细的品牌名称。陶亚敏认为，据此开辟商应依照同一尺度装修一期所有户型。如今，大户型与小户型的门窗品牌纷歧致，则存在商定不明的问题，故开辟商存在违约举动。

据悉，到今朝为止，两边颠末当局部分沟通和谐后，仍没有告竣一致的解决方案。（樊浩东 田璐 杜磊）